Woltersdorf_2 - Sachverständige Wegner für Immobilien in Prenzlau und der Uckermark
+49 3984 83 39 39
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EIN GROSSZÜGIGES GRUNDSTÜCK UND GLEICH 2 HÄUSER DAZU!!
Objekt: Woltersdorf_2
V E R K A U F T
Objektdaten /Details
Objekt: Woltersdorf_2
V E R K A U F T
Ihr Ansprechpartner:
Immobiliensachverständige Dorit Wegner
E-Mail: wido(dot)wegner(a)gmx(dot)de
Tel.: +49 3984 833939
Mobil: +49 172 4069509
Wohnfläche ca. m²: 175
Grundstücksfläche ca. m²: 2.600
Zimmer: 6
Badezimmer: 3
Baujahr: 1954
Objektzustand: modernisiert
Heizung: Flüssiggas
Keller: Ja
Garage: Ja
Nebengebäude: Ja
Käuferprovision: 9.900 Euro
Kaufpreis: 140.000 Euro
Objektbeschreibung:
EINE EINMALIGE GELEGENHEIT! Hier erwarten Sie gleich 2 Häuser auf einem großzügigen Grundstück!
Zum Anwesen gehören außerdem ein Nebengebäude, eine Garage, eine Werkstatt, ein Doppelcarport und ein Einzelcarport sowie ein Garten und eine große Grünfläche. Das Wohnhaus mit ca. 110 m² Wohnfläche besteht im EG aus einer Veranda, einem Flur, einem großen Wohnzimmer, einer Küche und einem Bad mit Zugang zum Keller. Im DG befinden sich 2 weitere Wohnräume.
Das Gästehaus mit ca. 65 m² besteht im EG aus einem Flur, einer Küche, einem Wohnzimmer mit Wintergarten und einem Bad. Im DG befinden sich zwei Zimmer, ein Bad und ein Abstellraum.
Das Grundstück ist komplett eingezäunt.
Ausstattung / Ausbau
Das ca. 1954 errichtete Wohnhaus wurde in den Jahren 1996-97 komplett modernisiert. Das Dach wurde neu gedeckt und gedämmt, neue Fenster, Türen und Innentüren, ein Duschbad sowie eine Flüssiggasheizung wurden eingebaut. Die Elektrik wurde erneuert und die Böden mit Fliesen und Teppich belegt. Der ehemalige Stall wurde ebenfalls 1997 zum Gästehaus umgebaut und teilweise neu errichtet. Es ist eine zentrale Wasserversorgung vorhanden, zur Abwasserentsorgung gibt es eine Grube.
Lage:
Das großzügige Grundstück befindet sich in einer ruhigen Lage am Rande des Dorfes. Der Ort ist landwirtschaftlich geprägt. Der Dorfkern geht bis auf das Ende des 13. Jahrhunderts zurück. Hier befinden sich einige traditionelle Hofställe, die Gutshofanlage und die Kirche. Eine Gaststätte und ein Lebensmittelgeschäft sind ebenfalls vorhanden. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen, Kindergärten befinden sich im ca. 3 km entfernten Casekow bzw. im ca. 16 km entfernten Schwedt. Die nächste Autobahnauffahrt (A 11) ist ca. 25 km entfernt. Nach Berlin sind es ca. 120 km, nach Stettin ca. 45 km, bis zum Stettiner Haff ca. 90 km.
Sonstiges:
Zusätzlich können wir Ihnen eine solide und freie Finanzierungberatung/-beschaffung vermitteln.
Zusätzlich können wir Ihnen eine solide und freie Finanzierungberatung/-beschaffung vermitteln.
Energieausweis:
Energieausweis wird erstellt.
Haftungsausschluß:
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.
Provision:
Käuferprovision, fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Wichtiger Hinweis:
Bitte haben Sie Verständnis dafür, das wir zum Schutz der Verkäufer, keine unvollständigen oder sogar anonymen Anfragen beantworten werden. Wir bitten um Angabe: Name, Vorname, Straße, Hausnummer, Postleitzahl, Ort, Telefonnummer, e-mail-Adresse
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