Templin - Sachverständige Wegner für Immobilien in Prenzlau und der Uckermark

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EINZIGARTIGES NATURGRUNDSTÜCK AM RANDE DER SCHORFHEIDE!
      


Objekt: Templin
V E R K A U F T



Objektdaten /Details

Objekt: Templin


Ihr Ansprechpartner:
Immobiliensachverständige Dorit Wegner

E-Mail: wido(dot)wegner(a)gmx(dot)de

Tel.: +49 3984 833939
Mobil: +49 172 4069509
Wohnfläche ca. m²: 120
Grundstücksfläche ca. m²: 7.500
Zimmer: 5
Badezimmer: 1
Baujahr: 1930
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Heizung: Ofen
Keller: Ja
Garage: Ja
Nebengebäude: Ja

Käuferprovision: 6 %

Kaufpreis: 200.000 Euro


Objektbeschreibung:
Leben in Ruhe und Natur - wer möchte das nicht!  
Abseits von Hektik, Stress und Großstadtlärm erwartet Sie hier ein weitläufiges und naturbelassenes Anwesen am Rande der Schorfheide. Zum Grundstück gehören neben dem Wohnhaus auch eine Garage mit Schuppen, ein weiteres Nebengebäude, ein Garten und sogar ein eigener Wald!
In das EG gelangt man über eine überdachte Terrasse. Hier befinden sich ein Flur, drei Zimmer, die Küche und das Bad mit Wanne. Im DG sind zwei Zimmer ausgebaut, ein weiterer Ausbau ist möglich. Das Haus ist teilunterkellert.

Ausstattung / Ausbau
Das Wohnhaus wurde ca. 1930 errichtet, in den 1970- er Jahren wurden die Fenster und das Bad erneuert.
Weitere Modernisierungen wurden nicht durchgeführt. Zur Beheizung sind Kachelöfen, ein Kamin und eine Küchenmaschine vorhanden. Zur Warmwasserbereitung dient ein Elektroboiler.
Die Anschlüsse für Strom und Wasser befinden sich im Haus, zur Abwasserentsorgung gibt es eine Grube. Eine Erdgasleitung liegt in der Straße.

Lage:
Dieses einmalige Grundstück befindet sich in einer ruhigen Lage am Ortsausgang. Der ansprechende und gepflegte Ortsteil von Templin liegt im Biosphären- Reservat Schorfheide-Chorin, ca. 60 km nordöstlich von Berlin und ist umgeben von Wäldern, Seen, Wiesen und Feldern. Ein schöner und ruhiger Badesee ist im Ort vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten, Kita, Grundschule sind im ca. 7 km entfernten Milmersdorf und im ca. 13 km entfernten Templin vorhanden, hier gibt es auch Ärzte und ein Krankenhaus. Der nächste Autobahnanschluss A 11 ist ca. 18 km entfernt, nach Berlin kommt man in ca. 1 Stunde. Einen Bahnanschluss der Linie Eberswalde - Templin gibt es in Milmersdorf.

Sonstiges:
Zusätzlich können wir Ihnen eine solide und freie Finanzierungberatung/-beschaffung vermitteln.

Energieausweis:
Energieausweis wird erstellt.



Haftungsausschluß:
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.

Provision:
Käuferprovision, fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

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Bitte haben Sie Verständnis dafür, das wir zum Schutz der Verkäufer, keine unvollständigen oder sogar anonymen Anfragen beantworten werden. Wir bitten um Angabe: Name, Vorname, Straße, Hausnummer, Postleitzahl, Ort, Telefonnummer, e-mail-Adresse


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IMMOBILIENANFRAGE zum Objekt Templin
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Vertragsinformationen
Im Falle eines Zustande kommenden Vertrages haben Verbraucher das folgende Widerrufsrecht:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.
Der Widerruf ist zu richten an:
Immobiliensachverständige, Neustadt 63, 17291 Prenzlau, Fax-Nr.: 03984 833938, wido.wegner@gmx.de
Widerrufsfolgen:
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
Besondere Hinweise:
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
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Immobiliensachverständige  Dorit Wegner  |  Neustadt 63  |  17291 Prenzlau  |  Tel.: +49 3984 / 833939  |  Funk: +49 172 / 4069509  |  E-Mail: wido.wegner(a)gmx(dot)de  |  Web: www.immobilien-sachverständige-wegner.de
Copyright © Immobiliensachverständige Dorit Wegner
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