Liepgarten - Sachverständige Wegner für Immobilien in Prenzlau und der Uckermark
+49 3984 83 39 39
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INSIDERTIPP! - IDYLLISCHES GRUNDSTÜCK MIT HERRLICHEM AUSBLICK!!
Objekt: Liepgarten
Objektdaten /Details
Objekt: Liepgarten
Ihr Ansprechpartner:
Immobiliensachverständige Dorit Wegner
E-Mail: wido(dot)wegner(a)gmx(dot)de
Tel.: +49 3984 833939
Mobil: +49 172 4069509
Wohnfläche ca. m²: 185
Grundstücksfläche ca. m²: 800
Zimmer: 8
Badezimmer: 2
Baujahr: 1998
Objektzustand: gepflegt
Heizung: Gasheizung
Keller: Nein
Garage: Ja
Nebengebäude: Nein
Käuferprovision: 3,75 %
Kaufpreis: 279.000 Euro
Objektbeschreibung:
Alles fertig:
Haus und Garten! Ziehen Sie ein und fühlen sich wohl!
Dieses schöne
und gepflegte Anwesen befindet sich in einer ruhigen Lage im Ort. Ein
liebevoll gestaltetes Wohnhaus, das gut
für 2 Familien geeignet ist, erwartet Sie hier. Ebenso gehören auch
eine große Terrasse, ein pflegeleichter Garten, eine überdachte
Sitzecke, eine Doppelgarage mit anschließender Werkstatt sowie eine
Einzelgarage dazu. Das Grundstück ist komplett eingezäunt und
teilweise von einer Hecke umgeben. Die Wohnung im EG
(ca. 100 m²) verfügt über eine große Diele, ein Wohnzimmer mit
Ausgang zur Terrasse, 3 Zimmer, eine
Küche, ein Bad mit Wanne und Dusche sowie einen Abstellraum. Im DG
befindet sich eine ca. 140 m² große
Maisonettewohnung. Hier sind 3 Zimmer, eine Küche, ein Bad mit Wanne
und Dusche sowie ein Abstellraum
vorhanden. Im ausgebauten Spitzboden befindet sich das großzügige
Wohnzimmer. Das Haus ist nicht
unterkellert.
Ausstattung / Ausbau
Das Wohnhaus wurde 1998 in
Massivbauweise für 2 Familien errichtet. Die Beheizung erfolgt durch
eine Erdgasheizung mit Warmwasserbereitung.
Alle Fenster haben Rollläden, im DG solarbetrieben. Die Wohnung im DG wurde 2012 aufwändig
modernisiert, neue Fußbodenbeläge und Spanndecken eingebaut. Die Heiztherme incl. Speicher wurde 2017
erneuert. Alle Anschlüsse sind zentral vorhanden, DSL liegt
ebenfalls an. Außerdem sind eine
Beregnungsanlage und ein Rasenroboter auf dem Grundstück vorhanden.
Die Einbauküche ist selbstverständlich im
Preis enthalten.
Lage:
Dieses großzügige
und gepflegte Grundstück befindet sich in einer ruhigen Lage am
Rande des Seebads Ueckermünde. Die
Innenstadt mit Stadthafen, Bahnhof und Einkaufsmöglichkeiten ist in
wenigen Minuten zu erreichen,
Schulen, Kitas und Ärzte ebenso. Bis zum Badestrand sind es mit dem
Fahrrad nur 15 Minuten. Es bestehen
regelmäßige Zugverbindungen nach Berlin. Der nächste
Autobahnanschluss (A20) ist ca. 35 km entfernt.
Sonstiges:
Zusätzlich können wir Ihnen eine solide und freie Finanzierungberatung/-beschaffung vermitteln.
Zusätzlich können wir Ihnen eine solide und freie Finanzierungberatung/-beschaffung vermitteln.
Energieausweis:
Ein Energieausweis wird erstellt.
Haftungsausschluß:
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.
Provision:
Käuferprovision, fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Wichtiger Hinweis:
Bitte haben Sie Verständnis dafür, das wir zum Schutz der Verkäufer, keine unvollständigen oder sogar anonymen Anfragen beantworten werden. Wir bitten um Angabe: Name, Vorname, Straße, Hausnummer, Postleitzahl, Ort, Telefonnummer, e-mail-Adresse
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