DAS WIRD IHR PROJEKT - EIN HAUS ZUM WOHNEN UND ARBEITEN!!
Objekt: Eggesin 2
Objektdaten /Details
Objekt: 17309 Pasewalk 4
Ihr Ansprechpartner:
Immobiliensachverständige Dorit Wegner
E-Mail: wido(dot)wegner(a)gmx(dot)de
Tel.: +49 3984 833939
Mobil: +49 172 4069509
Wohnfläche ca. m²: 350
Grundstücksfläche ca. m²: 900
Zimmer: 3
Badezimmer: 1
Baujahr: 1993
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Heizung: Öl
Keller: Nein
Garage: Nein
Nebengebäude: Nein
Käuferprovision: 5,00 %
Kaufpreis: 249.000 Euro
Objektbeschreibung:
DAS WIRD IHR PROJEKT! Dieses großzügige Objekt wurde bisher als
Wohn- und Geschäftshaus genutzt.
Im
Erdgeschoss finden Sie auf ca. 215 m² Fläche barrierefreie
Gewerberäume, die Sie nach Ihren Wünschen gestalten können: Wohnen
für die Großfamilie, Gästezimmer, Atelier oder Werkstatt.
Auch
betreutes Wohnen wäre möglich...
Zusätzlich
steht Ihnen noch ein ca. 45 m² großer Wintergarten zur Verfügung.
Das Dachgeschoss mit ca. 150 m² Fläche diente bisher als Wohnung
der Geschäftsinhaber. Hier sind ein großzügiges Wohnzimmer, ein
Schlafzimmer, ein Wannenbad ein Abstellraum und eine Küche mit
Ausgang zur Dachterrasse vorhanden. Diese Wohnung wäre über einen
separaten Eingang erreichbar.
Auch
für einen kleinen Garten ist auf dem Grundstück noch ausreichend
Platz.
Ausstattung / Ausbau
Das Gebäude wurde 1993 in solider Bauweise errichtet, der
Wintergarten wurde später angebaut.
Die
Beheizung erfolgt durch eine Ölheizung, das gesamte Erdgeschoss
besitzt eine Fußbodenheizung.
Die
Anschlüsse für Strom, Wasser und Abwasser sind vorhanden.
Lage:
Dieses großzügige Grundstück in einer Siedlung direkt am Waldrand
befindet sich im Zentrum des Naturparks Am Stettiner Haff, am
Zusammenfluss von Uecker und Randow. Hier finden Sie noch absolute
Ruhe in unberührter Natur. Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen,
Ärzte sind im Ort vorhanden. Die Stadt
Ueckermünde
und den Badestrand am Stettiner Haff erreicht man in ca. 15 Minuten.
Von Eggesin bestehen regelmäßige
Zugverbindungen nach Berlin. Der nächste Autobahnanschluss (A20) ist
ca. 35 km entfernt.
Sonstiges:
Zusätzlich können wir Ihnen eine solide und freie Finanzierungberatung/-beschaffung vermitteln.
Zusätzlich können wir Ihnen eine solide und freie Finanzierungberatung/-beschaffung vermitteln.
Energieausweis:
Ein Energieausweis wird erstellt.
Haftungsausschluß:
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren wir keine Gewähr übernehmen.
Provision:
Käuferprovision, fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Wichtiger Hinweis:
Bitte haben Sie Verständnis dafür, das wir zum Schutz der Verkäufer, keine unvollständigen oder sogar anonymen Anfragen beantworten werden. Wir bitten um Angabe: Name, Vorname, Straße, Hausnummer, Postleitzahl, Ort, Telefonnummer, e-mail-Adresse
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