DAS
WIRD IHR PROJEKT - EIN AUSBAUHAUS AM WALDRAND!!
Objekt:17367 Eggesin
Objektdaten /Details
Objekt:17367 Eggesin
Ihr Ansprechpartner:
ImmobiliensachverständigeDorit Wegner
E-Mail: wido(dot)wegner(a)gmx(dot)de
Tel.: +49 3984 833939
Mobil: +49 172 4069509
Wohnfläche ca. m²: 150
Grundstücksfläche ca. m²: 1.000
Zimmer: 4
Badezimmer: 1
Baujahr: 1954
Objektzustand: Rohbau
Heizung: Gas
Keller: Ja
Garage: Nein
Nebengebäude: Nein
Käuferprovision: 6.500 €
Kaufpreis: 127.000 Euro
Objektbeschreibung:
DAS WIRD IHR PROJEKT! Außen schon fast
fertig und die Innengestaltung erfolgt nach Ihren Ideen! In das EG gelangt man durch die Veranda in den
Flur. Eine Küche und ein Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern zur späteren Terrasse sind schon
vorgedacht, auch ein Bad. Im DG ist noch alles offen und kann frei
gestaltet
werden. Im Keller befinden sich neben
dem Hausanschlussraum noch 3 weitere Räume zur freien Nutzung.
Ausstattung / Ausbau
Das Wohnhaus
wurde 1954 erbaut und 2015 komplett entkernt und neu aufgebaut. Als
Energiesparhaus konzipiert,
wurden schon umfangreiche Arbeiten durchgeführt. Die Außenwände
über dem Kellergeschoss
sind als Holzständerwerk errichtet und mit Holzverschalung, Dämmung
und OSB-Platten versehen. Ebenso
wurde das Dach komplett erneuert und es wurden neue Fenster und
Außentüren eingebaut.
Sämtliche Anschlüsse der Versorgungsleitungen, Strom, Wasser,
Abwasser und Gas, sind im
Keller installiert worden. Eine eigene Wasserversorgung ist außerdem
vorhanden. Auch 2
Schornsteine
wurden eingebaut. GERN KÖNNEN WIR
SIE ZUM WEITEREN AUSBAU BERATEN!
Lage:
Dieses großzügige Grundstück in
einer Siedlung direkt am Waldrand befindet sich im Zentrum des
Naturparks Am Stettiner Haff, am Zusammenfluss von
Uecker und Randow. Hier finden Sie noch absolute Ruhe in unberührter Natur.
Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen, Ärzte sind im Ort vorhanden.
Die Stadt Ueckermünde und den Badestrand am
Stettiner Haff erreicht man in ca. 15 Minuten. Von Eggesin bestehen regelmäßige Zugverbindungen nach
Berlin. Der nächste Autobahnanschluss (A20) ist ca. 35 km entfernt.
Sonstiges: Zusätzlich können wir Ihnen eine solide und freie Finanzierungberatung/-beschaffung vermitteln.
Energieausweis:
Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.
Haftungsausschluß:
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.
Provision:
Käuferprovision, fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Wichtiger Hinweis:
Bitte haben Sie Verständnis dafür, das wir zum Schutz der Verkäufer, keine unvollständigen oder sogar anonymen Anfragen beantworten werden. Wir bitten um Angabe: Name, Vorname, Straße, Hausnummer, Postleitzahl, Ort, Telefonnummer, e-mail-Adresse
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