17348_Woldegk - Sachverständige Wegner für Immobilien in Prenzlau und der Uckermark

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TRAUMGRUNDSTÜCK FÜR NATUR- UND GARTENFREUNDE!!!
      


Objekt: 17348 Woldegk



Objektdaten /Details

Objekt: 17348 Woldegk


Ihr Ansprechpartner:
Immobiliensachverständige Dorit Wegner

E-Mail: wido(dot)wegner(a)gmx(dot)de

Tel.: +49 3984 833939
Mobil: +49 172 4069509
Wohnfläche ca. m²: 85
Grundstücksfläche ca. m²: 2.600
Zimmer: 3
Badezimmer: 1
Baujahr: 1952
Objektzustand: modernisiert
Heizung: Öl
Keller: Nein
Garage: Ja
Nebengebäude: Ja
Käuferprovision: 6.000 €

Kaufpreis: 110.000 €

Objektbeschreibung:
GARTENFREUNDE AUFGEPASST!  
Hier erwartet Sie ein herrliches Grundstück mit vielen alten Obstbäumen und Sträuchern, Gemüsebeeten, ein großes Gewächshaus und auch ein Rasenroboter zur Rasenpflege! Natürlich gehören auch ein modernisiertes Wohnhaus mit Anbau, eine Garage/Werkstatt, einige Schuppen und sogar ein Wohnwagen mit großer Sonnenterrasse dazu.
Über einen kleinen Windfang gelangt man in den Flur. Von dort geradeaus in die Küche mit Speisekammer, nach links ins Bad, nach rechts in die beiden Wohnräume. Im DG ist bisher ein Zimmer ausgebaut. Ein weiterer
Ausbau wäre möglich. Im Anbau befinden sich die Heizung mit den Öltanks und weitere Abstellmöglichkeiten. Das Gebäude ist nicht unterkellert.

Ausstattung / Ausbau
Das gemütliche Wohnhaus wurde in den letzten 5 Jahren saniert und modernisiert:
Das Dach wurde neu gedeckt, die Elektrik, Wände und Fußböden erneuert, der Wasseranschluss zum Haus neu gelegt und ein neuer Warmwasserboiler eingebaut. Es ist eine Öl- Zentralheizung vorhanden und für gemütliche Wärme sorgt ein Kachelofen im Wohnzimmer. Das Bad mit Wanne und Dusche wurde schon Mitte der 1990-er Jahre erneuert.

Lage:
Dieses herrliche Grundstück befindet sich ca. 2 km vom Zentrum Woldegks entfernt. Hier hat man einen schönen Ausblick auf Felder, Wiesen und Wälder. In der Nähe gibt es auch schöne Badeseen. Einkaufsmöglichkeiten, Kita, Schule und Ärzte sind in Woldegk vorhanden.
Nach Neubrandenburg oder nach Prenzlau sind es ca. 25 km, der nächste Autobahnanschluss (A20) ist ca. 12 km entfernt, an der Ostsee ist man in ca. 1 Stunde und in Berlin in ca. 1,5 Stunden.

Sonstiges:
Zusätzlich können wir Ihnen eine solide und freie Finanzierungberatung/-beschaffung vermitteln.

Energieausweis:
Ein Energieausweis wird erstellt.


Haftungsausschluß:
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.

Provision:
Käuferprovision, fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Wichtiger Hinweis:
Bitte haben Sie Verständnis dafür, das wir zum Schutz der Verkäufer, keine unvollständigen oder sogar anonymen Anfragen beantworten werden. Wir bitten um Angabe: Name, Vorname, Straße, Hausnummer, Postleitzahl, Ort, Telefonnummer, e-mail-Adresse


Ihre Daten werden verschlüsselt versendet. Bitte beachten Sie unsere Datenschutzerklärung.
IMMOBILIENANFRAGE zum Objekt 17348 Woldegk
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Vertragsinformationen
Im Falle eines Zustande kommenden Vertrages haben Verbraucher das folgende Widerrufsrecht:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.
Der Widerruf ist zu richten an:
Immobiliensachverständige, Neustadt 63, 17291 Prenzlau, Fax-Nr.: 03984 833938, wido.wegner@gmx.de
Widerrufsfolgen:
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
Besondere Hinweise:
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
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Immobiliensachverständige  Dorit Wegner  |  Neustadt 63  |  17291 Prenzlau  |  Tel.: +49 3984 / 833939  |  Funk: +49 172 / 4069509  |  E-Mail: wido.wegner(a)gmx(dot)de  |  Web: www.immobilien-sachverständige-wegner.de
Copyright © Immobiliensachverständige Dorit Wegner
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