17348_Woldegk

Objektdaten /Details

Objekt: 17348 Woldegk

Ihr Ansprechpartner:

Immobiliensachverständige Dorit Wegner

E-Mail: wido(dot)wegner(a)gmx(dot)de

Tel.: +49 3984 833939

Mobil: +49 172 4069509

Wohnfläche ca. m²: 85

Grundstücksfläche ca. m²: 2.600

Zimmer: 3

Badezimmer: 1

Baujahr: 1952

Objektzustand: modernisiert

Heizung: Öl

Keller: Nein

Garage: Ja

Nebengebäude: Ja

Käuferprovision: 6.000 €

Kaufpreis: 110.000 €

Objektbeschreibung:

GARTENFREUNDE AUFGEPASST!

Hier erwartet Sie ein herrliches Grundstück mit vielen alten Obstbäumen und Sträuchern, Gemüsebeeten, ein großes Gewächshaus und auch ein Rasenroboter zur Rasenpflege! Natürlich gehören auch ein modernisiertes Wohnhaus mit Anbau, eine Garage/Werkstatt, einige Schuppen und sogar ein Wohnwagen mit großer Sonnenterrasse dazu.

Über einen kleinen Windfang gelangt man in den Flur. Von dort geradeaus in die Küche mit Speisekammer, nach links ins Bad, nach rechts in die beiden Wohnräume. Im DG ist bisher ein Zimmer ausgebaut. Ein weiterer

Ausbau wäre möglich. Im Anbau befinden sich die Heizung mit den Öltanks und weitere Abstellmöglichkeiten. Das Gebäude ist nicht unterkellert.

Ausstattung / Ausbau

Das gemütliche Wohnhaus wurde in den letzten 5 Jahren saniert und modernisiert:

Das Dach wurde neu gedeckt, die Elektrik, Wände und Fußböden erneuert, der Wasseranschluss zum Haus neu gelegt und ein neuer Warmwasserboiler eingebaut. Es ist eine Öl- Zentralheizung vorhanden und für gemütliche Wärme sorgt ein Kachelofen im Wohnzimmer. Das Bad mit Wanne und Dusche wurde schon Mitte der 1990-er Jahre erneuert.

Lage:

Dieses herrliche Grundstück befindet sich ca. 2 km vom Zentrum Woldegks entfernt. Hier hat man einen schönen Ausblick auf Felder, Wiesen und Wälder. In der Nähe gibt es auch schöne Badeseen. Einkaufsmöglichkeiten, Kita, Schule und Ärzte sind in Woldegk vorhanden.

Nach Neubrandenburg oder nach Prenzlau sind es ca. 25 km, der nächste Autobahnanschluss (A20) ist ca. 12 km entfernt, an der Ostsee ist man in ca. 1 Stunde und in Berlin in ca. 1,5 Stunden.

Sonstiges:
Zusätzlich können wir Ihnen eine solide und freie Finanzierungberatung/-beschaffung vermitteln.

Energieausweis:

Ein Energieausweis wird erstellt.

Haftungsausschluß:

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren wir keine Gewähr übernehmen.

Provision:

Käuferprovision, fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Wichtiger Hinweis:

Bitte haben Sie Verständnis dafür, das wir zum Schutz der Verkäufer, keine unvollständigen oder sogar anonymen Anfragen beantworten werden. Wir bitten um Angabe: Name, Vorname, Straße, Hausnummer, Postleitzahl, Ort, Telefonnummer, e-mail-Adresse

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Der Widerruf ist zu richten an:
Immobiliensachverständige, Neustadt 63, 17291 Prenzlau, Fax-Nr.: 03984 833938, wido.wegner@gmx.de
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