17337 Uckerland - Sachverständige Wegner für Immobilien in Prenzlau und der Uckermark

+49 3984 83 39 39
+49 3984 83 39 39
+49 3984 83 39 39
+49 3984 83 39 39
MENÜ
MENÜ
25
Jahre
+49 3984 83 39 39
+49 3984 83 39 39
Direkt zum Seiteninhalt







































ENDLICH EIN FERIENHAUS AM SEE!
              


Objekt: 17337 Uckerland
R E S E R V I E R T



Objektdaten /Details

Objekt: 17337 Uckerland


Ihr Ansprechpartner:
Immobiliensachverständige Dorit Wegner

E-Mail: wido(dot)wegner(a)gmx(dot)de

Tel.: +49 3984 833939
Mobil: +49 172 4069509
Wohnfläche ca. m²: 40
Grundstücksfläche ca. m²: 420
Zimmer: 2
Badezimmer: 1
Baujahr: 1980
Objektzustand: modernisiert
Heizung: Holz
Keller: Nein
Garage: Nein
Nebengebäude: Ja

Käuferprovision: 3,57 %

Kaufpreis: 79.000 Euro

Objektbeschreibung:
Alles da fix und fertig, wie gerade renoviert, möbliert, Geschirr im Schrank, Rasen gemäht - was fehlt sind Sie!
Haben Sie den Bungalow noch nicht entdeckt, nein? Wir laden Sie ein. Schauen Sie sich alles an.

Der gemütliche Bungalow hat 2 Zimmer, eine kleine Küche, ein Bad mit bodengleicher Dusche und eine große Terrasse mit elektrischer Markise. Alle Räume und die große Terrasse sind im Topzustand.
Im hinteren Teil des Grundstücks erwarten Sie eine großzügige Gartenlaube mit Ruhezone und kleiner Werkstatt, eine Gartenterrasse mit Markise und ein Geräteschuppen.
Auch einige Obstbäume und zahlreiche blühende Sträucher und Büsche sind auf dem Grundstück vorhanden.
Die Nutzung des Bungalows ist ganzjährig als Zweitwohnsitz möglich. Empfohlen wird die Mitgliedschaft im Verein Bungalowsiedlung Wolfshagen e. V..

Ausstattung / Ausbau:  
Der Bungalow wurde 1980 errichtet und in den Jahren 2018 - 2020 modernisiert. Folgende Arbeiten wurde durchgeführt:

- Erneuerung der Wasser- und Abwasserleitungen
- Errichtung einer abflusslosen Grube (6 m³)
- Erneuerung der Elektrik incl. Sat-Anlage
- Erneuerung der Fenster incl. Rollläden und Fliegengitter
- Erneuerung der Türen
- Badsanierung und Einbau einer bodengleichen Dusche
- Einbau neuer Fliesen in den Wohnräumen und auf der Terrasse

Der Bungalow ist komplett möbliert und vollständig eingerichtet. Auch entsprechende Gartengeräte sind vorhanden.
Ein schöner Kachelofen sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen.

Lage:
Das idyllische Grundstück befindet sich in der Bungalowsiedlung Wolfshagen am Haussee, ca. 300 Meter von der Badestelle entfernt.
Wolfshagen ist bekannt als geschichtsträchtiges Dorf mit herrlichen alten Bauten, wie der bekannten Fliesenbrücke, dem Speicher und dem Zollhaus sowie der neogotischen Kirche. Bekannt sind auch der Lenné- Park und der Rosengarten. Es liegt an der Grenze zu Mecklenburg- Vorpommern, an der B 198 und ca. 4 km von der Mühlenstadt Woldegk entfernt. Im Ort gibt es eine Bushaltestelle und eine Gaststätte.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten gibt es in Woldegk bzw. im ca. 20 km entfernten Prenzlau.

Sonstiges:
Zusätzlich können wir Ihnen eine solide und freie Finanzierungberatung/-beschaffung vermitteln.

Energieausweis:
Ein Energieausweis wird nicht benötigt.


Haftungsausschluß:
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.

Provision:
Käuferprovision, fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Wichtiger Hinweis:
Bitte haben Sie Verständnis dafür, das wir zum Schutz der Verkäufer, keine unvollständigen oder sogar anonymen Anfragen beantworten werden. Wir bitten um Angabe: Name, Vorname, Straße, Hausnummer, Postleitzahl, Ort, Telefonnummer, e-mail-Adresse


Ihre Daten werden verschlüsselt versendet. Bitte beachten Sie unsere Datenschutzerklärung.
IMMOBILIENANFRAGE zum Objekt 17337 Uckerland
 Rückruf
 Besichtigungstermin
WIDERRUFSBELEHRUNG
Ich, die Immobiliensachverständige Dorit Wegner, bin gesetzlich verpflichtet, Verbraucher (Verbraucher ist jede natürliche Person, die ein Rechtsgeschäft zu einem Zweck abschließt, der weder ihrer gewerblichen noch ihrer selbständigen beruflichen Tätigkeit zugerechnet werden kann.) für außerhalb unserer Geschäftsräume geschlossene Verträge über Ihr Widerrufs- oder Rückgaberecht zu belehren und auf die Rechtsfolgen eines Widerrufs nach § 357 Abs. 1 und 3 BGB hinzuweisen.
Im Falle eines zu Stande kommenden Maklervertrages haben Verbraucher das folgende Widerrufsrecht: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Maklervertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Der Widerruf ist zu richten an:
Immobiliensachverständige Dorit Wegner, Neustadt 63, 17291 Prenzlau, oder per Mail an: wido.wegner@gmx.de.
Widerrufsfolgen:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden
Sie es zurück.)
An
Immobiliensachverständige Dorit Wegner
Neustadt 63
17291 Prenzlau
wido.wegner@gmx.de

Hiermit widerrufe(n) ich/wir(*) den von uns(*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der
folgenden Waren(*)/ die Erbringung der folgenden Dienstleistungen(*)
• Bestellt am (*) / erhalten am (*)
• Name des/der Verbraucher(s)
• Anschrift des/der Verbraucher(s)
• Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
• Datum
(*) Unzutreffendes streichen
Widerrufsbelehrung zustimmen
Widerrufsbelehrung nicht zustimmen
Die Datenschutzerklärung habe ich zur Kenntnis genommen und willige mit dem Versenden ein, dass meine erhobenen Daten zur Bearbeitung meiner Nachricht verarbeitet werden. Eine andere Verarbeitung oder eine Weitergabe an Dritte erfolgt nicht.
Immobiliensachverständige  Dorit Wegner  |  Neustadt 63  |  17291 Prenzlau  |  Tel.: +49 3984 / 833939  |  Funk: +49 172 / 4069509  |  E-Mail: wido.wegner(a)gmx(dot)de  |  Web: www.immobilien-sachverständige-wegner.de
Copyright © Immobiliensachverständige Dorit Wegner
Immobiliensachverständige  Dorit Wegner  |  Neustadt 63  |  17291 Prenzlau  |  Tel.: +49 3984 / 833939  |  Funk: +49 172 / 4069509  |  E-Mail: wido.wegner(a)gmx(dot)de
Immobiliensachverständige  Dorit Wegner  |  Neustadt 63  |  17291 Prenzlau  |  Tel.: +49 3984 / 833939  |  Funk: +49 172 / 4069509
Immobiliensachverständige  Dorit Wegner  |  Neustadt 63  |  17291 Prenzlau
Tel.: +49 3984 / 833939  |  Funk: +49 172 / 4069509
Immobiliensachverständige  Dorit Wegner
Neustadt 63  |  17291 Prenzlau
Tel.: +49 3984 / 833939  |  Funk: +49 172 / 4069509
Immobiliensachverständige  Dorit Wegner
Tel.: +49 3984 / 833939
Copyright © Immobiliensachverständige Dorit Wegner
Zurück zum Seiteninhalt