17326 Brüssow 2 - Sachverständige Wegner für Immobilien in Prenzlau und der Uckermark

+49 3984 83 39 39
+49 3984 83 39 39
+49 3984 83 39 39
+49 3984 83 39 39
MENÜ
MENÜ
+49 3984 83 39 39
+49 3984 83 39 39
Direkt zum Seiteninhalt

HIER WILL ICH WOHNEN - EIN TOLLES HAUS MIT SCHÖNEM GRUNDSTÜCK!!
      


Objekt: 17326 Brüssow 2



Objektdaten /Details

Objekt: 17326 Brüssow 2


Ihr Ansprechpartner:
Immobiliensachverständige Dorit Wegner

E-Mail: wido(dot)wegner(a)gmx(dot)de

Tel.: +49 3984 833939
Mobil: +49 172 4069509
Wohnfläche ca. m²: 180
Grundstücksfläche ca. m²: 1.600
Zimmer: 5
Badezimmer: 3
Baujahr: 1853
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Heizung: Gas
Keller: Ja
Garage: Ja
Nebengebäude: Ja

Käuferprovision: 3,57 %

Kaufpreis: 229.000 Euro


Objektbeschreibung:
LEBEN IN RUHE UND NATUR - wer möchte das nicht! Abseits von Hektik, Stress und Großstadtlärm erwarten Sie hier gleich 2 Wohnhäuser auf einem großzügigen Grundstück. Dieses schöne Anwesen befindet sich in einer ruhigen Randlage im Ort. Zum Grundstück gehören neben den Wohngebäuden auch eine Garage, eine Laube, weitere Nebengelasse sowie ein schöner Garten mit ausgewählten Pflanzen und einem kleinen Teich. Das Grundstück ist komplett eingezäunt.
Das Wohnhaus mit ca. 130 m² Wohnfläche besteht im EG aus einem Vorbau, einem Flur, einer Küche, zwei Zimmern und einem Bad mit Wanne und Dusche. Im DG sind ein großes Zimmer, eine Küche und ein Bad vorhanden. Das Haus ist teilweise unterkellert.
Das Gästehaus mit ca. 50 m² besteht im EG aus einer Küche, einem Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse und einem Bad mit Wanne und Dusche. Im DG befindet sich ein gemütlicher Wohnbereich.

Ausstattung / Ausbau:
Das ca. 1953 errichtete Wohnhaus wurde 2013 komplett modernisiert. Das Dach wurde neu gedeckt und gedämmt, die Fassade erneuert, neue Fenster, Türen und Innentüren, ein Bad sowie eine Erdgasheizung wurden eingebaut. Die Elektrik wurde erneuert und die Böden mit Fliesen und Laminat belegt. Der ehemalige Stall wurde ebenfalls 2013 zum Gästehaus umgebaut und teilweise neu errichtet. Es ist eine zentrale Wasserversorgung vorhanden, zur Abwasserentsorgung gibt es eine Grube.

Lage:
Dieses idyllisch gelegene Grundstück befindet sich in einem Ortsteil der Gemeinde Brüssow außerhalb des Dorfes mit nur wenigen Nachbarn. Von hier hat man einen herrlichen Blick auf Wiesen und Wälder. In der näheren Umgebung laden mehrere Seen zum Baden und Angeln ein. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kita, Grundschule, Ärzte gibt es im ca. 8 Kilometer entfernten Brüssow. Brüssow verfügt auch über einen Campingplatz und ein Strandbad. Nach Prenzlau sind es ca. 28 km, nach Löcknitz ca. 14 km und nach Stettin ca. 30 km. In Löcknitz besteht Bahnanschluss der Linie Pasewalk - Stettin. Der nächste Autobahnanschluss zur A 11 ist etwa 13 km, zur A 20 ca. 18 km entfernt.

Sonstiges:
Zusätzlich können wir Ihnen eine solide und freie Finanzierungberatung/-beschaffung vermitteln.

Energieausweis:
Ein Energieausweis wird erstellt.
  


Haftungsausschluß:
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.

Provision:
Käuferprovision, fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Wichtiger Hinweis:
Bitte haben Sie Verständnis dafür, das wir zum Schutz der Verkäufer, keine unvollständigen oder sogar anonymen Anfragen beantworten werden. Wir bitten um Angabe: Name, Vorname, Straße, Hausnummer, Postleitzahl, Ort, Telefonnummer, e-mail-Adresse


Ihre Daten werden verschlüsselt versendet. Bitte beachten Sie unsere Datenschutzerklärung.
IMMOBILIENANFRAGE zum Objekt 17326 Brüssow 2
 Rückruf
 Besichtigungstermin
WIDERRUFSBELEHRUNG
Ich, die Immobiliensachverständige Dorit Wegner, bin gesetzlich verpflichtet, Verbraucher (Verbraucher ist jede natürliche Person, die ein Rechtsgeschäft zu einem Zweck abschließt, der weder ihrer gewerblichen noch ihrer selbständigen beruflichen Tätigkeit zugerechnet werden kann.) für außerhalb unserer Geschäftsräume geschlossene Verträge über Ihr Widerrufs- oder Rückgaberecht zu belehren und auf die Rechtsfolgen eines Widerrufs nach § 357 Abs. 1 und 3 BGB hinzuweisen.
Im Falle eines zu Stande kommenden Maklervertrages haben Verbraucher das folgende Widerrufsrecht: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Maklervertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Der Widerruf ist zu richten an:
Immobiliensachverständige Dorit Wegner, Neustadt 63, 17291 Prenzlau, oder per Mail an: wido.wegner@gmx.de.
Widerrufsfolgen:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden
Sie es zurück.)
An
Immobiliensachverständige Dorit Wegner
Neustadt 63
17291 Prenzlau
wido.wegner@gmx.de

Hiermit widerrufe(n) ich/wir(*) den von uns(*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der
folgenden Waren(*)/ die Erbringung der folgenden Dienstleistungen(*)
• Bestellt am (*) / erhalten am (*)
• Name des/der Verbraucher(s)
• Anschrift des/der Verbraucher(s)
• Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
• Datum
(*) Unzutreffendes streichen
Widerrufsbelehrung zustimmen
Widerrufsbelehrung nicht zustimmen

Immobiliensachverständige  Dorit Wegner  |  Neustadt 63  |  17291 Prenzlau  |  Tel.: +49 3984 / 833939  |  Funk: +49 172 / 4069509  |  E-Mail: wido.wegner(a)gmx(dot)de  |  Web: www.immobilien-sachverständige-wegner.de
Copyright © Immobiliensachverständige Dorit Wegner
Immobiliensachverständige  Dorit Wegner  |  Neustadt 63  |  17291 Prenzlau  |  Tel.: +49 3984 / 833939  |  Funk: +49 172 / 4069509  |  E-Mail: wido.wegner(a)gmx(dot)de
Immobiliensachverständige  Dorit Wegner  |  Neustadt 63  |  17291 Prenzlau  |  Tel.: +49 3984 / 833939  |  Funk: +49 172 / 4069509
Immobiliensachverständige  Dorit Wegner  |  Neustadt 63  |  17291 Prenzlau
Tel.: +49 3984 / 833939  |  Funk: +49 172 / 4069509
Immobiliensachverständige  Dorit Wegner
Neustadt 63  |  17291 Prenzlau
Tel.: +49 3984 / 833939  |  Funk: +49 172 / 4069509
Immobiliensachverständige  Dorit Wegner
Tel.: +49 3984 / 833939
Copyright © Immobiliensachverständige Dorit Wegner
Zurück zum Seiteninhalt