17309 Zerrenthin - Sachverständige Wegner für Immobilien in Prenzlau und der Uckermark

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HIER WILL ICH WOHNEN - EIN TOLLES HAUS MIT SCHÖNEM GRUNDSTÜCK!


Objekt: 17309 Zerrenthin



Objektdaten /Details

Objekt: 17301 Zerrenthin


Ihr Ansprechpartner:
Immobiliensachverständige Dorit Wegner

E-Mail: wido(dot)wegner(a)gmx(dot)de

Tel.: +49 3984 833939
Mobil: +49 172 4069509
Wohnfläche ca. m²: 120
Grundstücksfläche ca. m²: 660
Zimmer: 5
Badezimmer: 2
Baujahr: 2009
Objektzustand: modernisiert
Heizung: Gas
Keller: Nein
Garage: Ja
Nebengebäude: Nein
Käuferprovision: 8.500 Euro

Kaufpreis: 149.000 Euro

Objektbeschreibung:
FÜR DIE JUNGE FAMILIE!
Hier erwarten Sie ein schönes Grundstück und ein modernisiertes Wohnhaus in einer ruhigen Lage im Ort. Das Grundstück besteht aus einem Wohnhaus mit großer Terrasse, einem
Garagengebäude und einem kleinen Garten mit Teich. Im EG befinden sich eine geräumige Diele, ein großes Wohnzimmer mit Kamin und Ausgang zur Terrasse, die Küche, ein Bad und ein Hauswirtschaftsraum. Über eine bequeme Treppe gelangt man ins DG. Hier sind 3 Zimmer und ein weiteres Bad vorhanden.
Das Haus ist nicht unterkellert.
DER PREIS IST NOCH VERHANDELBAR! MACHEN SIE UNS EIN GUTES ANGEBOT!

Ausstattung / Ausbau
Das Wohnhaus wurde ursprünglich 1848 errichtet und 2009 komplett neu aufgebaut: Wände, Fußböden, Dach. Ebenso wurden neue Fenster, eine Gasheizung mit Warmwasserspeicher, ein wasserführender Kamin und Fußbodenheizung im EG eingebaut. Im Wohnzimmer ist noch ein weiterer Kamin vorhanden.
Die Elektrik und alle Leitungen wurden ebenfalls erneuert. Die Wasserver- und Entsorgung erfolgen zentral. Ein eigener Brunnen ist auch vorhanden. Im Kaufpreis ist die Einbauküche enthalten.

Lage:
Das Grundstück befindet sich in einem schönen, gepflegten Dorf im Amt Uecker-Randow-Tal in einer Randlage. Hier im Ort herrscht noch ein reges Vereinsleben, es gibt ein Gemeindezentrum, eine Kegelbahn und eine Feuerwehr. Viele junge Leute haben sich in den letzten Jahren hier angesiedelt.
Einkaufsmöglichkeiten, Kita, Schulen, Ärzte sind im ca. 7 km entfernten Pasewalk bzw. in Löcknitz (ca. 9 km) vorhanden, eine Kita gibt es auch im ca. 5 km entfernten Krugsdorf, ebenso einen schönen Badesee und sogar einen Golfplatz.
Nach Stettin sind es ca. 20 km; die Autobahn (A 20 ) ist ca. 10 km entfernt. Ein Bahnanschluss der Linie Pasewalk-Stettin ist ebenfalls vorhanden.

Sonstiges:
Zusätzlich können wir Ihnen eine solide und freie Finanzierungberatung/-beschaffung vermitteln.

Energieausweis:
Ein Energieausweis wird erstellt.


Haftungsausschluß:
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.

Provision:
Käuferprovision, fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Wichtiger Hinweis:
Bitte haben Sie Verständnis dafür, das wir zum Schutz der Verkäufer, keine unvollständigen oder sogar anonymen Anfragen beantworten werden. Wir bitten um Angabe: Name, Vorname, Straße, Hausnummer, Postleitzahl, Ort, Telefonnummer, e-mail-Adresse


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IMMOBILIENANFRAGE zum Objekt 17309 Zerrenthin
 Rückruf
 Besichtigungstermin
Vertragsinformationen
Im Falle eines Zustande kommenden Vertrages haben Verbraucher das folgende Widerrufsrecht:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.
Der Widerruf ist zu richten an:
Immobiliensachverständige, Neustadt 63, 17291 Prenzlau, Fax-Nr.: 03984 833938, wido.wegner@gmx.de
Widerrufsfolgen:
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
Besondere Hinweise:
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
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Immobiliensachverständige  Dorit Wegner  |  Neustadt 63  |  17291 Prenzlau  |  Tel.: +49 3984 / 833939  |  Funk: +49 172 / 4069509  |  E-Mail: wido.wegner(a)gmx(dot)de  |  Web: www.immobilien-sachverständige-wegner.de
Copyright © Immobiliensachverständige Dorit Wegner
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