17309 Zerrenthin

Objektdaten /Details

Objekt: 17301 Zerrenthin

Ihr Ansprechpartner:

Immobiliensachverständige Dorit Wegner

E-Mail: wido(dot)wegner(a)gmx(dot)de

Tel.: +49 3984 833939

Mobil: +49 172 4069509

Wohnfläche ca. m²: 120

Grundstücksfläche ca. m²: 660

Zimmer: 5

Badezimmer: 2

Baujahr: 2009

Objektzustand: modernisiert

Heizung: Gas

Keller: Nein

Garage: Ja

Nebengebäude: Nein

Käuferprovision: 8.500 Euro

Kaufpreis: 149.000 Euro

Objektbeschreibung:

FÜR DIE JUNGE FAMILIE!

Hier erwarten Sie ein schönes Grundstück und ein modernisiertes Wohnhaus in einer ruhigen Lage im Ort. Das Grundstück besteht aus einem Wohnhaus mit großer Terrasse, einem

Garagengebäude und einem kleinen Garten mit Teich. Im EG befinden sich eine geräumige Diele, ein großes Wohnzimmer mit Kamin und Ausgang zur Terrasse, die Küche, ein Bad und ein Hauswirtschaftsraum. Über eine bequeme Treppe gelangt man ins DG. Hier sind 3 Zimmer und ein weiteres Bad vorhanden.

Das Haus ist nicht unterkellert.

DER PREIS IST NOCH VERHANDELBAR! MACHEN SIE UNS EIN GUTES ANGEBOT!

Ausstattung / Ausbau

Das Wohnhaus wurde ursprünglich 1848 errichtet und 2009 komplett neu aufgebaut: Wände, Fußböden, Dach. Ebenso wurden neue Fenster, eine Gasheizung mit Warmwasserspeicher, ein wasserführender Kamin und Fußbodenheizung im EG eingebaut. Im Wohnzimmer ist noch ein weiterer Kamin vorhanden.

Die Elektrik und alle Leitungen wurden ebenfalls erneuert. Die Wasserver- und Entsorgung erfolgen zentral. Ein eigener Brunnen ist auch vorhanden. Im Kaufpreis ist die Einbauküche enthalten.

Lage:

Das Grundstück befindet sich in einem schönen, gepflegten Dorf im Amt Uecker-Randow-Tal in einer Randlage. Hier im Ort herrscht noch ein reges Vereinsleben, es gibt ein Gemeindezentrum, eine Kegelbahn und eine Feuerwehr. Viele junge Leute haben sich in den letzten Jahren hier angesiedelt.

Einkaufsmöglichkeiten, Kita, Schulen, Ärzte sind im ca. 7 km entfernten Pasewalk bzw. in Löcknitz (ca. 9 km) vorhanden, eine Kita gibt es auch im ca. 5 km entfernten Krugsdorf, ebenso einen schönen Badesee und sogar einen Golfplatz.

Nach Stettin sind es ca. 20 km; die Autobahn (A 20 ) ist ca. 10 km entfernt. Ein Bahnanschluss der Linie Pasewalk-Stettin ist ebenfalls vorhanden.

Sonstiges:
Zusätzlich können wir Ihnen eine solide und freie Finanzierungberatung/-beschaffung vermitteln.

Energieausweis:

Ein Energieausweis wird erstellt.

Haftungsausschluß:

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren wir keine Gewähr übernehmen.

Provision:

Käuferprovision, fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Wichtiger Hinweis:

Bitte haben Sie Verständnis dafür, das wir zum Schutz der Verkäufer, keine unvollständigen oder sogar anonymen Anfragen beantworten werden. Wir bitten um Angabe: Name, Vorname, Straße, Hausnummer, Postleitzahl, Ort, Telefonnummer, e-mail-Adresse

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Der Widerruf ist zu richten an:
Immobiliensachverständige, Neustadt 63, 17291 Prenzlau, Fax-Nr.: 03984 833938, wido.wegner@gmx.de
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Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
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