17291 Prenzlau - Sachverständige Wegner für Immobilien in Prenzlau und der Uckermark

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HIER WILL ICH WOHNEN - EIN TOLLES HAUS MIT SCHÖNEM GRUNDSTÜCK!


Objekt: 17291 Prenzlau



Objektdaten /Details

Objekt: 17301 Zerrenthin


Ihr Ansprechpartner:
Immobiliensachverständige Dorit Wegner

E-Mail: wido(dot)wegner(a)gmx(dot)de

Tel.: +49 3984 833939
Mobil: +49 172 4069509
Wohnfläche ca. m²: 150
Grundstücksfläche ca. m²: 850
Zimmer: 5
Badezimmer: 2
Baujahr: 1978
Objektzustand: modernisiert
Heizung: Gasheizung
Keller: Ja
Garage: Ja
Nebengebäude: Ja
Käuferprovision: 6 %

Kaufpreis: auf Anfrage

Objektbeschreibung:
  
Alles fertig: Haus und Garten! Ziehen Sie ein und fühlen sich wohl!
Dieses schöne und gepflegte Anwesen befindet sich in einer exponierten Lage keine 10 Minuten vom Stadtzentrum Prenzlaus entfernt. Ein liebevoll gestaltetes Wohnhaus mit einer großen Terrasse und einer Garage erwarten Sie hier. Ebenso gehört auch ein pflegeleicht angelegter Garten dazu.
Das Grundstück ist eingezäunt und teilweise von einer Hecke umgeben.
Im EG sind eine großzügige Diele, ein großes Wohnzimmer und eine Küche jeweils mit Ausgang zur Terrasse, drei weitere Zimmer und ein Wannenbad vorhanden. Über eine bequeme Treppe gelangt man in das Souterrain. Hier befinden sich ein Gästezimmer, ein großer Hobbyraum, ein Partyraum, ein Bad mit Dusche sowie Abstellräume und die Heizungsanlage.

Ausstattung / Ausbau
  
Das Wohnhaus befindet sich in einem sehr guten Zustand. Es wurde 1978 in Massivbauweise errichtet und seit den 1990-er Jahren ständig modernisiert, sehr gut unterhalten und gepflegt. Es wurden sehr hochwertige Materialien verwendet. Das Dach wurde 2005 erneuert, die Heizung 2010, die Terrasse 2017.
Die Fußböden sind gefliest oder mit Teppichboden belegt. Alle Anschlüsse für Strom, Wasser, Abwasser und Gas sind kommunal vorhanden.

Lage:
  
Dieses großzügige Grundstück befindet sich in einer exponierten Lage in Prenzlau. Der Unteruckersee ist in nur wenigen Minuten erreichbar, ebenso Einkaufsmöglichkeiten, Kita und Schulen, Ärzte.
Es bestehen regelmäßige Bahnverbindungen der Linie Berlin - Stralsund. Der nächste Autobahnanschluss A 20 ist ca. 7 km entfernt. Berlin und die Ostseeküste sind ca. 90 Minuten entfernt, nach Stettin gelangt man in ca. 50 Minuten.

Sonstiges:
Zusätzlich können wir Ihnen eine solide und freie Finanzierungberatung/-beschaffung vermitteln.

Energieausweis:
Ein Energieausweis wird erstellt.


Haftungsausschluß:
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.

Provision:
Käuferprovision, fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Wichtiger Hinweis:
Bitte haben Sie Verständnis dafür, das wir zum Schutz der Verkäufer, keine unvollständigen oder sogar anonymen Anfragen beantworten werden. Wir bitten um Angabe: Name, Vorname, Straße, Hausnummer, Postleitzahl, Ort, Telefonnummer, e-mail-Adresse


Ihre Daten werden verschlüsselt versendet. Bitte beachten Sie unsere Datenschutzerklärung.
IMMOBILIENANFRAGE zum Objekt 17291 Prenzlau
 Rückruf
 Besichtigungstermin
Vertragsinformationen
Im Falle eines Zustande kommenden Vertrages haben Verbraucher das folgende Widerrufsrecht:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.
Der Widerruf ist zu richten an:
Immobiliensachverständige, Neustadt 63, 17291 Prenzlau, Fax-Nr.: 03984 833938, wido.wegner@gmx.de
Widerrufsfolgen:
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
Besondere Hinweise:
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
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Immobiliensachverständige  Dorit Wegner  |  Neustadt 63  |  17291 Prenzlau  |  Tel.: +49 3984 / 833939  |  Funk: +49 172 / 4069509  |  E-Mail: wido.wegner(a)gmx(dot)de  |  Web: www.immobilien-sachverständige-wegner.de
Copyright © Immobiliensachverständige Dorit Wegner
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