17268 Boitzenburger Land - Sachverständige Wegner für Immobilien in Prenzlau und der Uckermark

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ENDLICH LEBEN AUF DEM LAND - IN RUHE UND NATUR!!
                  


Objekt: 17268 Boitzenburger Land



Objektdaten /Details

Objekt: 17268 Boitzenburger Land


Ihr Ansprechpartner:
Immobiliensachverständige Dorit Wegner

E-Mail: wido(dot)wegner(a)gmx(dot)de

Tel.: +49 3984 833939
Mobil: +49 172 4069509
Wohnfläche ca. m²: 100
Grundstücksfläche ca. m²: 1.000
Zimmer: 4
Badezimmer: 1
Baujahr: 1950
Objektzustand: modernisiert
Heizung: Nachtspeicher
Keller: Nein
Garage: Carport
Nebengebäude: Ja
Käuferprovision: 8.000 €

Kaufpreis: 119.000 €

Objektbeschreibung:
Leben in Ruhe und Natur - wer möchte das nicht! Abseits von Hektik, Stress und Großstadtlärm erwartet Sie hier ein idyllisches Grundstück mit herrlichem Ausblick.
Zum Grundstück gehören neben dem Wohnhaus mit Terrasse auch ein geräumiger Schuppen, ein Doppelcarport, ein Erdkeller und ein schöner Garten. Das Grundstück ist komplett eingezäunt.
Im EG sind 2 Zimmer, ein großes Bad, eine geräumige Küche mit Ausgang zur Terrasse und ein Wirtschaftsraum vorhanden. Im DG sind ebenfalls 2 Zimmer ausgebaut.
DAS HAUS IST VERMIETET.

Ausstattung / Ausbau
Das Wohnhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Es wurde 1950 in Massivbauweise errichtet und 2002 nach einem Brand wieder neu aufgebaut. Das Bad verfügt über Wanne und Dusche. Zur Beheizung sind Nachtspeicheröfen vorhanden. Die Wasserversorgung erfolgt zentral, zur Abwasserentsorgung ist eine Grube vorhanden. Eine Gasleitung liegt in der Straße vor dem Haus.
Im Kaufpreis ist die Einbauküche enthalten.

Lage:
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Randlage des Ortes, umgeben von Feldern, Wiesen und Wäldern. In der Nähe gibt es viele schöne Badeseen. Im Ort sind mehrere Übernachtungsmöglichkeiten und auch eine Seifenmanufaktur vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten, Kita, Schule und Ärzte sind in ca. 10 min im benachbarten Boitzenburg erreichbar. Feldberg ist ca. 15 min entfernt, nach Prenzlau oder Templin sind es ca. 30 min. Der nächste Autobahnanschluss (A11) befindet sich in ca. 35 km, Berlin erreicht man in ca. 1,5 Stunden.

Sonstiges:
Zusätzlich können wir Ihnen eine solide und freie Finanzierungberatung/-beschaffung vermitteln.

Energieausweis:
Ein Energieausweis ist vorhanden. Bedarfsausweis vom 02.09.2019, 170,4 kWh/(m²·a), Energieeffizienzklasse F
  


Haftungsausschluß:
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.

Provision:
Käuferprovision, fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Wichtiger Hinweis:
Bitte haben Sie Verständnis dafür, das wir zum Schutz der Verkäufer, keine unvollständigen oder sogar anonymen Anfragen beantworten werden. Wir bitten um Angabe: Name, Vorname, Straße, Hausnummer, Postleitzahl, Ort, Telefonnummer, e-mail-Adresse


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IMMOBILIENANFRAGE zum Objekt 17268 Boitzenburger Land
 Rückruf
 Besichtigungstermin
Vertragsinformationen
Im Falle eines Zustande kommenden Vertrages haben Verbraucher das folgende Widerrufsrecht:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.
Der Widerruf ist zu richten an:
Immobiliensachverständige, Neustadt 63, 17291 Prenzlau, Fax-Nr.: 03984 833938, wido.wegner@gmx.de
Widerrufsfolgen:
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
Besondere Hinweise:
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
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Immobiliensachverständige  Dorit Wegner  |  Neustadt 63  |  17291 Prenzlau  |  Tel.: +49 3984 / 833939  |  Funk: +49 172 / 4069509  |  E-Mail: wido.wegner(a)gmx(dot)de  |  Web: www.immobilien-sachverständige-wegner.de
Copyright © Immobiliensachverständige Dorit Wegner
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