17039 Brunn - Sachverständige Wegner für Immobilien in Prenzlau und der Uckermark

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DAS IST IHR TRAUM - EIN FACHWERKHAUS MIT SCHÖNEM GRUNDSTÜCK!


Objekt: 17039 Brunn
V E R K A U F T



Objektdaten /Details

Objekt: 17039 Brunn
V E R K A U F T

Ihr Ansprechpartner:
Immobiliensachverständige Dorit Wegner

E-Mail: wido(dot)wegner(a)gmx(dot)de

Tel.: +49 3984 833939
Mobil: +49 172 4069509
Wohnfläche ca. m²: 105
Grundstücksfläche ca. m²: 2.350
Zimmer: 4
Badezimmer: 1
Baujahr: 1896
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Heizung: Öl
Keller: Ja
Garage: Ja
Nebengebäude: Ja

Käuferprovision: 2.500 Euro

Kaufpreis: 59.000 Euro


Objektbeschreibung:
EIN FACHWERKHAUS FÜR IHRE IDEEN! Und wo finde ich es? Es ist gar nicht so weit. Vom Zentrum Neubrandenburgs braucht man keine 20 Minuten – da ist es schon.
Zum Grundstück gehören neben dem Wohnhaus auch eine Garage und ein massives Nebengebäude sowie ein schöner Garten mit alten Obstbäumen.
Im EG befinden sich ein Flur, die Küche, vier Zimmer und das Bad. Das DG kann nach Ihren wünschen ausgebaut werden. Auch ein kleiner Teilkeller ist vorhanden.

Ausstattung / Ausbau
Das Wohnhaus wurde bis zum Jahr 2000 teilweise modernisiert. Es wurden neue Fenster und eine Gasheizung mit Warmwasserspeicher eingebaut. Die Wasserver- und -entsorgung erfolgen zentral, der Abwasseranschluss wurde bereits erneuert.

Lage:
Das Grundstück befindet sich in der Dorfmitte an einer ruhigen Straße des Ortes. In den letzten Jahren haben sich viele junge Familien hier angesiedelt. Eine Kita befindet sich in Brunn, eine Grundschule in Neverin.
Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind im ca. 15 km entfernten Neubrandenburg vorhanden.
Der nächste Autobahnanschluss (A20) ist ca. 2 km entfernt, an der Ostsee ist man in ca. 1 Stunde und in Berlin in ca. 1,5 Stunden. Ein Bahnanschluss der Linie Neubrandenburg - Stralsund ist auch im ca. 10 km entfernten Altentreptow vorhanden.

Sonstiges:
Zusätzlich können wir Ihnen eine solide und freie Finanzierungberatung/-beschaffung vermitteln.

Energieausweis:
Energieausweis ist vorhanden.



Haftungsausschluß:
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.

Provision:
Käuferprovision, fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Wichtiger Hinweis:
Bitte haben Sie Verständnis dafür, das wir zum Schutz der Verkäufer, keine unvollständigen oder sogar anonymen Anfragen beantworten werden. Wir bitten um Angabe: Name, Vorname, Straße, Hausnummer, Postleitzahl, Ort, Telefonnummer, e-mail-Adresse


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IMMOBILIENANFRAGE zum Objekt 17039 Brunn
 Rückruf
 Besichtigungstermin
Vertragsinformationen
Im Falle eines Zustande kommenden Vertrages haben Verbraucher das folgende Widerrufsrecht:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.
Der Widerruf ist zu richten an:
Immobiliensachverständige, Neustadt 63, 17291 Prenzlau, Fax-Nr.: 03984 833938, wido.wegner@gmx.de
Widerrufsfolgen:
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
Besondere Hinweise:
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
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Immobiliensachverständige  Dorit Wegner  |  Neustadt 63  |  17291 Prenzlau  |  Tel.: +49 3984 / 833939  |  Funk: +49 172 / 4069509  |  E-Mail: wido.wegner(a)gmx(dot)de  |  Web: www.immobilien-sachverständige-wegner.de
Copyright © Immobiliensachverständige Dorit Wegner
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