16307 Tantow - Sachverständige Wegner für Immobilien in Prenzlau und der Uckermark

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ERFÜLLEN SIE SICH IHREN TRAUM!


Objekt: 16307 Tantow



Objektdaten /Details

Objekt: 16307 Tantow


Ihr Ansprechpartner:
Immobiliensachverständige Dorit Wegner

E-Mail: wido(dot)wegner(a)gmx(dot)de

Tel.: +49 3984 833939
Mobil: +49 172 4069509
Wohnfläche ca. m²: 97
Grundstücksfläche ca. m²: 2.900
Zimmer: 4
Badezimmer: 1
Baujahr: 1950
Objektzustand: teilmodernisiert
Heizung: Öl
Keller: Nein
Garage: Ja
Nebengebäude: Nein

Käuferprovision: 3,57 %

Kaufpreis: 145.000 €

Objektbeschreibung:
ERFÜLLEN SIE SICH IHREN TRAUM!
Dieses großzügige Grundstück befindet sich in Ortsrandlage in Tantow. Zum Grundstück gehören neben dem Wohnhaus mit Veranda auch ein pflegeleichter Garten, ein großes Nebengebäude mit Partyraum, Garagen und Werkstatt, weiteres Nebengelass mit Abstellraum und Hundezwinger sowie eine Scheune mit Stallteil.
Das Grundstück ist komplett eingezäunt.
Durch die Veranda gelangen Sie in den großzügigen Eingangs- und Wohnbereich. Von dort aus erreichen Sie links den Flur, die Küche, die beiden Zimmer und das Bad.
Auf der rechten Seite befindet sich die Treppe zum DG. Im DG sind eine Diele und ein Zimmer vorhanden.
Das Haus ist nicht unterkellert.

Ausstattung:
Das Wohnhaus befindet sich in einem guten Zustand. Es wurde ca. 1950 in Massivbauweise errichtet und in den Jahren 1996 bis 1998 modernisiert; es wurden neue Fenster mit Rollläden und das Bad mit Dusche eingebaut. Eine Ölheizung wurde im Nebengebäude installiert. Das Dach und die Fassade wurden 2004 erneuert. Die Wasserver- und -entsorgung erfolgen zentral.

Lage:
Dieses großzügige Grundstück befindet sich am Ortseingang von Tantow aus Richtung Penkun kommend. Im Ort sind eine Kita und eine Grundschule vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten, weitere Schulen und Ärzte gibt es im je 10 km entfernten Gartz oder Penkun.
In der Nähe gibt es auch schöne Badeseen wie den Schlosssee in Damitzow.
Nach Schwedt oder nach Prenzlau sind es ca. 35 km, nach Stettin ca. 25 km, der nächste Autobahnanschluss (A 11) ist ca. 10 km entfernt.
In Tantow bestehen auch regelmäßige Zugverbindungen der Linie Berlin - Stettin.

Sonstiges:
Zusätzlich können wir Ihnen eine solide und freie Finanzierungberatung/-beschaffung vermitteln.

Energieausweis:
Ein Energieausweis wird erstellt.


Haftungsausschluß:
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren wir keine Gewähr übernehmen.

Provision:
Käuferprovision, fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Wichtiger Hinweis:
Bitte haben Sie Verständnis dafür, das wir zum Schutz der Verkäufer, keine unvollständigen oder sogar anonymen Anfragen beantworten werden. Wir bitten um Angabe: Name, Vorname, Straße, Hausnummer, Postleitzahl, Ort, Telefonnummer, e-mail-Adresse


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IMMOBILIENANFRAGE zum Objekt 16307 Tantow
 Rückruf
 Besichtigungstermin
WIDERRUFSBELEHRUNG
Ich, die Immobiliensachverständige Dorit Wegner, bin gesetzlich verpflichtet, Verbraucher (Verbraucher ist jede natürliche Person, die ein Rechtsgeschäft zu einem Zweck abschließt, der weder ihrer gewerblichen noch ihrer selbständigen beruflichen Tätigkeit zugerechnet werden kann.) für außerhalb unserer Geschäftsräume geschlossene Verträge über Ihr Widerrufs- oder Rückgaberecht zu belehren und auf die Rechtsfolgen eines Widerrufs nach § 357 Abs. 1 und 3 BGB hinzuweisen.
Im Falle eines zu Stande kommenden Maklervertrages haben Verbraucher das folgende Widerrufsrecht: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Maklervertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Der Widerruf ist zu richten an:
Immobiliensachverständige Dorit Wegner, Neustadt 63, 17291 Prenzlau, oder per Mail an: wido.wegner@gmx.de.
Widerrufsfolgen:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden
Sie es zurück.)
An
Immobiliensachverständige Dorit Wegner
Neustadt 63
17291 Prenzlau
wido.wegner@gmx.de

Hiermit widerrufe(n) ich/wir(*) den von uns(*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der
folgenden Waren(*)/ die Erbringung der folgenden Dienstleistungen(*)
• Bestellt am (*) / erhalten am (*)
• Name des/der Verbraucher(s)
• Anschrift des/der Verbraucher(s)
• Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
• Datum
(*) Unzutreffendes streichen
Widerrufsbelehrung zustimmen
Widerrufsbelehrung nicht zustimmen
Die Datenschutzerklärung habe ich zur Kenntnis genommen und willige mit dem Versenden ein, dass meine erhobenen Daten zur Bearbeitung meiner Nachricht verarbeitet werden. Eine andere Verarbeitung oder eine Weitergabe an Dritte erfolgt nicht.
Immobiliensachverständige  Dorit Wegner  |  Neustadt 63  |  17291 Prenzlau  |  Tel.: +49 3984 / 833939  |  Funk: +49 172 / 4069509  |  E-Mail: wido.wegner(a)gmx(dot)de  |  Web: www.immobilien-sachverständige-wegner.de
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