16307 Gartz - Sachverständige Wegner für Immobilien in Prenzlau und der Uckermark

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Objekt: 16307 Gartz
V E R K A U F T



Objektdaten /Details

Objekt: 16307 Gartz


Ihr Ansprechpartner:
Immobiliensachverständige Dorit Wegner

E-Mail: wido(dot)wegner(a)gmx(dot)de

Tel.: +49 3984 833939
Mobil: +49 172 4069509
Wohnfläche ca. m²: 120
Grundstücksfläche ca. m²: 1.200
Zimmer: 4
Badezimmer: 1
Baujahr: 1953
Objektzustand: modernisiert
Heizung: Ölheizung
Keller: Ja
Carport: Ja
Nebengebäude: Ja


Käuferprovision: 6.500 Euro

Kaufpreis: 89.000 Euro

Objektbeschreibung:
  
FÜR DIE JUNGE FAMILIE! Hier erwarten Sie ein schönes Grundstück und ein modernisiertes Wohnhaus in einer ruhigen Lage im Ort. Das Grundstück besteht aus einem Wohnhaus, einem Stallgebäude mit 2 Garagen, weiteren Nebengelassen und einem Garten. Durch einen Vorbau gelangt man in die große Veranda und von dort in den Flur. Im EG befinden sich weiter eine große Küche, ein großes Bad und vier Zimmer. Das DG kann noch nach Ihren Wünschen ausgebaut werden. Ein Keller ist ebenfalls vorhanden. Das Grundstück ist komplett eingezäunt.

Ausstattung / Ausbau
  
Das Wohnhaus befindet sich in einem guten Zustand. Es wurde 1953 in Massivbauweise errichtet und 1982 erweitert. Von1997 bis 2012 wurde das Haus modernisiert. Es wurden neue Fenster und eine Ölheizung mit Warmwasserspeicher sowie das Bad mit Wanne und Dusche eingebaut. Die Elektrik wurde ebenfalls erneuert. Das Dach wurde 2012 komplett incl. einer Aufsparrendämmung erneuert.
Die Fußböden wurden teilweise erneuert und mit Fliesen, Dielen oder PVC belegt. Die Wasserversorgung erfolgt zentral, zur Abwasserentsorgung gibt es eine Grube. Im Kaufpreis ist die Einbauküche enthalten.

Lage:
  
Das Grundstück befindet sich in einem Ortsteil von Gartz am Ortsrand. Der Nationalpark Unteres Odertal ist in nur wenigen Minuten erreichbar. Eine Kita befindet sich im Ort, Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen und Ärzte im ca. 5 km entfernten Gartz. Nach Schwedt sind es ca. 25 km, nach Stettin ca. 30 km, der nächste Autobahnanschluss A 11 ist ca. 13 km entfernt. Es bestehen außerdem regelmäßige Bahnverbindungen der Linie Berlin - Stettin. Der nächste Bahnhof ist ca. 5 km entfernt.

Sonstiges:
Zusätzlich können wir Ihnen eine solide und freie Finanzierungberatung/-beschaffung vermitteln.

Energieausweis:
Energieausweis ist vorhanden.


Haftungsausschluß:
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.

Provision:
Käuferprovision, fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Wichtiger Hinweis:
Bitte haben Sie Verständnis dafür, das wir zum Schutz der Verkäufer, keine unvollständigen oder sogar anonymen Anfragen beantworten werden. Wir bitten um Angabe: Name, Vorname, Straße, Hausnummer, Postleitzahl, Ort, Telefonnummer, e-mail-Adresse


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IMMOBILIENANFRAGE zum Objekt 16307 Gartz
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Vertragsinformationen
Im Falle eines Zustande kommenden Vertrages haben Verbraucher das folgende Widerrufsrecht:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.
Der Widerruf ist zu richten an:
Immobiliensachverständige, Neustadt 63, 17291 Prenzlau, Fax-Nr.: 03984 833938, wido.wegner@gmx.de
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Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
Besondere Hinweise:
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
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Immobiliensachverständige  Dorit Wegner  |  Neustadt 63  |  17291 Prenzlau  |  Tel.: +49 3984 / 833939  |  Funk: +49 172 / 4069509  |  E-Mail: wido.wegner(a)gmx(dot)de  |  Web: www.immobilien-sachverständige-wegner.de
Copyright © Immobiliensachverständige Dorit Wegner
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