16306 Casekow - Sachverständige Wegner für Immobilien in Prenzlau und der Uckermark

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EIN TRAUMGRUNDSTÜCK FÜR NATUR- UND GARTENFREUNDE!!!
  


Objekt: 16306 Casekow



Objektdaten /Details

Objekt: 16306 Casekow


Ihr Ansprechpartner:
Immobiliensachverständige Dorit Wegner

E-Mail: wido(dot)wegner(a)gmx(dot)de

Tel.: +49 3984 833939
Mobil: +49 172 4069509
Wohnfläche ca. m²: 180
Grundstücksfläche ca. m²: 1.200
Zimmer: 4
Badezimmer: 1
Baujahr: 1913
Objektzustand: modernisiert
Heizung: Öl
Keller: Ja
Garage: Ja
Nebengebäude: Nein

Käuferprovision: 11.500 Euro

Kaufpreis: 175.000 Euro


Objektbeschreibung:
GARTENFREUNDE AUFGEPASST! Hier erwartet Sie ein herrliches Grundstück mit einem Bauerngarten, alten Obstbäumen und Sträuchern, Gemüsebeeten sowie ein großes Gewächshaus! Natürlich gehören auch ein modernisiertes Wohnhaus mit einer angebauten Garage mit Werkstatt, eine überdachte Terrasse und auch eine Gartenlaube dazu.
Im EG befinden sich ein großzügiger Flur, 3 Zimmer, die Küche mit Ausgang zur Terrasse, das Bad mit Dusche und Wanne und ein Abstellraum. Im DG ist bisher ein Zimmer ausgebaut. Ein weiterer Ausbau ist schon vorbereitet. Das Haus ist teilweise unterkellert. Hier sind die Heizung und die Öltanks
untergebracht sowie weitere Abstellmöglichkeiten vorhanden.

Ausstattung / Ausbau
Das Haus wurde ca. 1913 errichtet und ab 1997 saniert und modernisiert: das Dach wurde neu gedeckt und gedämmt, die Außenwände mit Wärmedämmung versehen, neue Fenster mit Rollläden eingebaut, die Elektrik und das Bad erneuert. Eine moderne Ölheizung wurde 2015 eingebaut. Die Fußböden wurden ebenfalls erneuert und mit Fliesen, Laminat und Kork versehen.
Die Anschlüsse für Strom und Wasser sind vorhanden, zur Abwasserentsorgung dient eine Grube. Es gibt auch einen Gartenbrunnen auf dem Grundstück. Erdgas ist in der Straße vorhanden.
Die Einbauküche ist im Preis enthalten.

Lage:
Dieses großzügige Grundstück befindet sich in der Dorfmitte, direkt neben der Kirche. Der ansprechende und gepflegte Ort gehört zur Gemeinde Casekow und ist bekannt durch das Blumberger Gut und den Blumberger Wald.
Einkaufsmöglichkeiten, Kita, Grundschule und Ärzte sind im ca. 5 km entfernten Casekow vorhanden; ebenso im ca. 15 km entfernten Gartz. Nach Schwedt sind es ca. 20 km. Der nächste Autobahnanschluss A 11 ist ca. 15 km entfernt, nach Berlin kommt man in ca. 1,5 Stunden. Einen Bahnanschluss der Linie Berlin - Stettin gibt es in Schönow (ca. 3 km) und in Casekow.

Sonstiges:
Zusätzlich können wir Ihnen eine solide und freie Finanzierungberatung/-beschaffung vermitteln.

Energieausweis:
Energieausweis ist vorhanden.



Haftungsausschluß:
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.

Provision:
Käuferprovision, fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Wichtiger Hinweis:
Bitte haben Sie Verständnis dafür, das wir zum Schutz der Verkäufer, keine unvollständigen oder sogar anonymen Anfragen beantworten werden. Wir bitten um Angabe: Name, Vorname, Straße, Hausnummer, Postleitzahl, Ort, Telefonnummer, e-mail-Adresse


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IMMOBILIENANFRAGE zum Objekt 16306 Casekow
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Vertragsinformationen
Im Falle eines Zustande kommenden Vertrages haben Verbraucher das folgende Widerrufsrecht:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.
Der Widerruf ist zu richten an:
Immobiliensachverständige, Neustadt 63, 17291 Prenzlau, Fax-Nr.: 03984 833938, wido.wegner@gmx.de
Widerrufsfolgen:
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
Besondere Hinweise:
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
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Immobiliensachverständige  Dorit Wegner  |  Neustadt 63  |  17291 Prenzlau  |  Tel.: +49 3984 / 833939  |  Funk: +49 172 / 4069509  |  E-Mail: wido.wegner(a)gmx(dot)de  |  Web: www.immobilien-sachverständige-wegner.de
Copyright © Immobiliensachverständige Dorit Wegner
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