16278 Angermünde_2 - Sachverständige Wegner für Immobilien in Prenzlau und der Uckermark

+49 3984 83 39 39
+49 3984 83 39 39
+49 3984 83 39 39
+49 3984 83 39 39
MENÜ
MENÜ
+49 3984 83 39 39
+49 3984 83 39 39
Direkt zum Seiteninhalt

EINE ALTE DORFSCHULE IN DER UCKERMARK SUCHT JUNGES LEBEN!


Objekt: 16278 Angermünde_2



Objektdaten /Details

Objekt: 16278 Angermünde_2


Ihr Ansprechpartner:
Immobiliensachverständige Dorit Wegner

E-Mail: wido(dot)wegner(a)gmx(dot)de

Tel.: +49 3984 833939
Mobil: +49 172 4069509
Wohnfläche ca. m²: 240
Grundstücksfläche ca. m²: 1.700
Zimmer: 6
Badezimmer: 2
Baujahr: 1848
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Heizung: Ofen / Forster
Keller: Ja
Garage: Carport
Nebengebäude: Ja

Käuferprovision: 4.500 Euro

Kaufpreis: 74.000 Euro


Objektbeschreibung:
HIER SIND SIE GEFRAGT! Wir bieten Ihnen eine außergewöhnliche Immobilie zum Kauf an.
Die ehemalige Dorfschule ist über 100 Jahre alt und wurde als Ziegelbau auf einem Feldsteinfundament errichtet. Das Gebäude ist eingeschossig und hat einen Teilkeller, das DG wurde in den letzten Jahren schon ausgebaut. Das Haus ist deshalb auch für 2 Familien geeignet.
Im EG befinden sich 3 großzügige Zimmer, eine Küche, ein Bad mit Wanne sowie ein Gäste-WC und Abstellräume. Im DG sind 3 Wohnräume, eine Küche, ein Bad mit Dusche und Abstellmöglichkeiten vorhanden. Auf dem Grundstück befindet sich noch ein Nebengebäude mit Werkstatt und Carport.

Ausstattung / Ausbau
Die alte Schule wurde in den letzten Jahren teilweise modernisiert und ausgebaut. Das Dach wurde 2011 gedämmt und mit alten Dachziegeln neu eingedeckt. Es wurden neue Fenster eingebaut und die Elektroanlage erweitert. Das große Wohnzimmer im EG wurde 2018 neu gestaltet. Zur Beheizung sind Kachelöfen und eine Forsterheizung (bis 2025 nutzbar) vorhanden, die Warmwasserversorgung erfolgt über Elektrospeicher.
Die Böden wurden mit Fliesen, Laminat und Teppich belegt. Die Anschlüsse für Strom und Wasser sind vorhanden, zur Abwasserentsorgung dient eine Grube. Es gibt auch einen Gartenbrunnen auf dem Grundstück. Erdgas liegt am Grundstück an.

Lage:
Dieses großzügige Grundstück befindet sich in der Dorfmitte, direkt neben der Kirche. Das ansprechende und gepflegte Straßenangerdorf ist ein Ortsteil der Stadt Angermünde und liegt zwischen dem Biosphärenreservat Schorfheide-Chorin und dem Nationalpark Unteres Odertal.
Zahlreiche Seen wie z.B. der Haussee und der Schleisee sowie auch der Parsteinsee befinden sich in der näheren Umgebung.
Eine Kita ist im Ort vorhanden; Einkaufsmöglichkeiten, weitere Kitas, Schulen und Ärzte gibt es im ca. 7 km entfernten Angermünde.
Der nächste Autobahnanschluss A 11 ist ca. 20 km entfernt, nach Berlin kommt man in ca. 1 Stunde. In Angermünde bestehen regelmäßige Bahnverbindungen der Linie Berlin- Stralsund.

Sonstiges:
Zusätzlich können wir Ihnen eine solide und freie Finanzierungberatung/-beschaffung vermitteln.

Energieausweis:
Energieausweis wird erstellt.



Haftungsausschluß:
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.

Provision:
Käuferprovision, fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Wichtiger Hinweis:
Bitte haben Sie Verständnis dafür, das wir zum Schutz der Verkäufer, keine unvollständigen oder sogar anonymen Anfragen beantworten werden. Wir bitten um Angabe: Name, Vorname, Straße, Hausnummer, Postleitzahl, Ort, Telefonnummer, e-mail-Adresse


Ihre Daten werden verschlüsselt versendet. Bitte beachten Sie unsere Datenschutzerklärung.
IMMOBILIENANFRAGE zum Objekt 16278 Angermünde_2
 Rückruf
 Besichtigungstermin
Vertragsinformationen
Im Falle eines Zustande kommenden Vertrages haben Verbraucher das folgende Widerrufsrecht:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.
Der Widerruf ist zu richten an:
Immobiliensachverständige, Neustadt 63, 17291 Prenzlau, Fax-Nr.: 03984 833938, wido.wegner@gmx.de
Widerrufsfolgen:
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
Besondere Hinweise:
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
Vertragsinformationen zustimmen
Vertragsinformationen nicht zustimmen

Immobiliensachverständige  Dorit Wegner  |  Neustadt 63  |  17291 Prenzlau  |  Tel.: +49 3984 / 833939  |  Funk: +49 172 / 4069509  |  E-Mail: wido.wegner(a)gmx(dot)de  |  Web: www.immobilien-sachverständige-wegner.de
Copyright © Immobiliensachverständige Dorit Wegner
Immobiliensachverständige  Dorit Wegner  |  Neustadt 63  |  17291 Prenzlau  |  Tel.: +49 3984 / 833939  |  Funk: +49 172 / 4069509  |  E-Mail: wido.wegner(a)gmx(dot)de
Immobiliensachverständige  Dorit Wegner  |  Neustadt 63  |  17291 Prenzlau  |  Tel.: +49 3984 / 833939  |  Funk: +49 172 / 4069509
Immobiliensachverständige  Dorit Wegner  |  Neustadt 63  |  17291 Prenzlau
Tel.: +49 3984 / 833939  |  Funk: +49 172 / 4069509
Immobiliensachverständige  Dorit Wegner
Neustadt 63  |  17291 Prenzlau
Tel.: +49 3984 / 833939  |  Funk: +49 172 / 4069509
Immobiliensachverständige  Dorit Wegner
Tel.: +49 3984 / 833939
Copyright © Immobiliensachverständige Dorit Wegner
Zurück zum Seiteninhalt