16278 Angermünde - Sachverständige Wegner für Immobilien in Prenzlau und der Uckermark

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DA MACH ICH WAS DRAUS! - KLEINES HÄUSCHEN MIT SCHÖNEM GRUNDSTÜCK!


Objekt: 16278 Angermünde
V E R K A U F T



Objektdaten /Details

Objekt: 16278 Angermünde


Ihr Ansprechpartner:
Immobiliensachverständige Dorit Wegner

E-Mail: wido(dot)wegner(a)gmx(dot)de

Tel.: +49 3984 833939
Mobil: +49 172 4069509
Wohnfläche ca. m²: 110
Grundstücksfläche ca. m²: 1.400
Zimmer: 5
Badezimmer: 1
Baujahr: 1983
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Heizung: Gas
Keller: Ja
Garage: Nein

Käuferprovision: 4.500 Euro
Nebengebäude: Nein
Kaufpreis: 74.000 Euro


Objektbeschreibung:
HIER SIND SIE GEFRAGT! Träume verwirklichen – hier kann man das noch. Es erwartet Sie hier ein schönes Grundstück mit alten Bäumen und einem soliden Einfamilienhaus.
Hier können Sie sich vielseitig verwirklichen – Obst und Gemüse anbauen oder Hühner und Kaninchen halten – lassen Sie Ihrer Phantasie freien Lauf. Ins EG gelangt man durch einen Windfang.
Weiter befinden sich dort eine geräumige Diele, 2 Zimmer, eine Küche und ein Gäste-WC. Im DG sind 3 Zimmer und ein Bad vorhanden. Das Haus ist komplett unterkellert.

Ausstattung / Ausbau
Das Haus befindet sich praktisch noch im Erbauungszustand: Dach, Wände, Türen, Fenster, Installationen sind von 1983. Die Fenster zur Straße wurden erneuert, eine Erdgasheizung eingebaut und ein Abwasseranschluss hergestellt. Anschlüsse für Strom und Wasser sind ebenfalls vorhanden.

Lage:
Dieses großzügige Grundstück befindet sich in einem Ortsteil von Angermünde in Randlage. Ein schöner Badesee befindet sich in ca. 3 km Entfernung. In den letzten Jahren haben sich viele junge Familien in der Gemeinde angesiedelt, eine Kita, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind hier vorhanden. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte befinden sich im ca. 10 km entfernten Angermünde. Es bestehen regelmäßige Busverbindungen. Der nächste Bahnanschluss der Linie Berlin-Stralsund befindet sich in ca. 5 km Entfernung, der nächste Autobahnanschluss A 11 ist ca. 6 km entfernt.

Sonstiges:
Zusätzlich können wir Ihnen eine solide und freie Finanzierungberatung/-beschaffung vermitteln.

Energieausweis:
Energieausweis wird erstellt.



Haftungsausschluß:
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.

Provision:
Käuferprovision, fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Wichtiger Hinweis:
Bitte haben Sie Verständnis dafür, das wir zum Schutz der Verkäufer, keine unvollständigen oder sogar anonymen Anfragen beantworten werden. Wir bitten um Angabe: Name, Vorname, Straße, Hausnummer, Postleitzahl, Ort, Telefonnummer, e-mail-Adresse


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IMMOBILIENANFRAGE zum Objekt 16278 Angermünde
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Vertragsinformationen
Im Falle eines Zustande kommenden Vertrages haben Verbraucher das folgende Widerrufsrecht:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.
Der Widerruf ist zu richten an:
Immobiliensachverständige, Neustadt 63, 17291 Prenzlau, Fax-Nr.: 03984 833938, wido.wegner@gmx.de
Widerrufsfolgen:
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
Besondere Hinweise:
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
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Immobiliensachverständige  Dorit Wegner  |  Neustadt 63  |  17291 Prenzlau  |  Tel.: +49 3984 / 833939  |  Funk: +49 172 / 4069509  |  E-Mail: wido.wegner(a)gmx(dot)de  |  Web: www.immobilien-sachverständige-wegner.de
Copyright © Immobiliensachverständige Dorit Wegner
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