16278 Angermünde 4 - Sachverständige Wegner für Immobilien in Prenzlau und der Uckermark

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EIN KLEINES HÄUSCHEN FÜR DIE JUNGE FAMILIE!
          


Objekt: 16278 Angermünde 4



Objektdaten /Details

Objekt: 16306 Casekow


Ihr Ansprechpartner:
Immobiliensachverständige Dorit Wegner

E-Mail: wido(dot)wegner(a)gmx(dot)de

Tel.: +49 3984 833939
Mobil: +49 172 4069509
Wohnfläche ca. m²: 100
Grundstücksfläche ca. m²: 650
Zimmer: 4
Badezimmer: 2
Baujahr: 1976
Objektzustand: gepflegt
Heizung: Gas
Keller: Ja
Garage: Ja
Nebengebäude: Ja

Käuferprovision: 5 %

Kaufpreis: 185.000 Euro


Objektbeschreibung:
NUTZEN SIE IHRE CHANCE! Hier erwartet Sie ein kompaktes Grundstück in einer ruhigen und idyllischen Lage mit einem gepflegten Wohnhaus, einer geräumigen Garage, einem Geräteschuppen, einer Sitzecke und einem Gartenpavillon. Natürlich gehört auch ein pflegeleichter Garten mit Obstbäumen dazu.
In das EG gelangt man über eine bequeme Treppe. Hier befinden sich ein Flur, das große Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse, 3 Zimmer, eine Küche und ein kleines Bad. Das Haus ist komplett unterkellert. Im Keller sind ein Bad mit Wanne und Dusche, ein Partyraum, weitere Abstellräume sowie die
Heizungsanlage vorhanden.

Ausstattung / Ausbau
Das Wohnhaus befindet sich in einem guten Zustand. Es wurde 1976 in Massivbauweise errichtet und ständig gepflegt und modernisiert. Es wurden neue Fenster mit Rollläden eingebaut, das Dach erneuert und gedämmt. Die Fußböden wurden mit Fliesen, Teppich oder PVC belegt. Zur Beheizung ist eine neue Gasheizung (2013) vorhanden. Wasser- und Abwasserversorgung erfolgen zentral.

Lage:
Dieses gepflegte Grundstück liegt in einem ruhigen und durchgrünten Wohngebiet in Angermünde. Die Innenstadt Angermündes mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Ärzten ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso der Bahnhof. Es bestehen regelmäßige Zugverbindungen der Linie Berlin-Stralsund. Der nächste Autobahnanschluss (A 11) ist ca. 23 km entfernt.

Sonstiges:
Zusätzlich können wir Ihnen eine solide und freie Finanzierungberatung/-beschaffung vermitteln.

Energieausweis:
Ein Energieausweis wird erstellt.
  



Haftungsausschluß:
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.

Provision:
Käuferprovision, fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

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Bitte haben Sie Verständnis dafür, das wir zum Schutz der Verkäufer, keine unvollständigen oder sogar anonymen Anfragen beantworten werden. Wir bitten um Angabe: Name, Vorname, Straße, Hausnummer, Postleitzahl, Ort, Telefonnummer, e-mail-Adresse


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IMMOBILIENANFRAGE zum Objekt 16278 Angermünde 4
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Vertragsinformationen
Im Falle eines Zustande kommenden Vertrages haben Verbraucher das folgende Widerrufsrecht:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.
Der Widerruf ist zu richten an:
Immobiliensachverständige, Neustadt 63, 17291 Prenzlau, Fax-Nr.: 03984 833938, wido.wegner@gmx.de
Widerrufsfolgen:
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
Besondere Hinweise:
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
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Immobiliensachverständige  Dorit Wegner  |  Neustadt 63  |  17291 Prenzlau  |  Tel.: +49 3984 / 833939  |  Funk: +49 172 / 4069509  |  E-Mail: wido.wegner(a)gmx(dot)de  |  Web: www.immobilien-sachverständige-wegner.de
Copyright © Immobiliensachverständige Dorit Wegner
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