16247 Joachimsthal - Sachverständige Wegner für Immobilien in Prenzlau und der Uckermark

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Objekt: 16247 Joachimsthal
R E S E R V I E R T



Objektdaten /Details

Objekt: 16247 Joachimsthal


Ihr Ansprechpartner:
Immobiliensachverständige Dorit Wegner

E-Mail: wido(dot)wegner(a)gmx(dot)de

Tel.: +49 3984 833939
Mobil: +49 172 4069509
Wohnfläche ca. m²: 80
Grundstücksfläche ca. m²: 300
Zimmer: 3
Badezimmer: 1
Baujahr: 1995
Objektzustand: gehoben
Heizung: Gasheizung
Keller: Nein
Garage: Carport
Nebengebäude: Ja


Käuferprovision: 8.000 Euro

Kaufpreis: 149.000 Euro

Objektbeschreibung:
NUTZEN SIE IHRE CHANCE! Hier erwartet Sie ein komplett modernisierter Bungalow - perfekt geeignet als Ferienhaus oder auch als Zweitwohnsitz. Alles ist ebenerdig erreichbar, bestens geeignet für junge Familien und auch für Senioren. Über einen hellen und großzügigen Eingangsbereich gelangt man in den modernen Wohn- und Küchenraum, selbstverständlich ist die hochwertige Einbauküche im Preis enthalten.
Auch das Bad mit einer großen bodengleichen Dusche lädt zum Wohlfühlen ein. Weitere 2 Zimmer bieten ausreichend Rückzugsmöglichkeiten. Ein Hauswirtschaftsraum ist ebenfalls vorhanden. Vom Wohnraum aus gelangt man auf die ca. 36 m² große, komplett überdachte Terrasse, die nach Südosten ausgerichtet ist. Ein kleiner Garten mit Hochbeeten befindet sich auf der Nordwestseite. Ebenso gehören noch eine ca. 13 m² große Laube, ein Gerätehäuschen und ein Carport zum Grundstück.
Das Objekt kann kurzfristig genutzt werden!

Ausstattung / Ausbau
Das Gebäude wurde 1972 in Massivbauweise errichtet. Im Jahre 2015 wurde der Bungalow nach neuesten bautechnischen und energetischen Anforderungen kernsaniert und liebevoll gestaltet: Dach, Fassade, Fenster mit Rollläden, Elektro- und Sanitäranlage, Fußbodenheizung auf Erdgasbasis, Eichenparkett, hochwertige Fliesen und Dusche. Im Wohnbereich sorgt außerdem noch ein Kaminofen für Gemütlichkeit. Wasser und Abwasser sind zentral vorhanden, zusätzlich gibt es einen Gartenbrunnen.

Lage:
Das großzügige Eckgrundstück befindet sich am Rande der Bungalowsiedlung am Grimnitzsee. Der See ist in 3 min. fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ca. 5 min. entfernt in Joachimsthal. Dort gibt es auch Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen. Der nächste Autobahnanschluss (A 11) ist ca. 4 km entfernt, nach Berlin gelangt man in ca. 1 Stunde. Der nächste Bahnanschluss der Linie Berlin-Stralsund befindet sich im ca. 14 km entfernten Britz.

Sonstiges:
Zusätzlich können wir Ihnen eine solide und freie Finanzierungberatung/-beschaffung vermitteln.

Energieausweis:
Ein Energieausweis ist vorhanden.


Haftungsausschluß:
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.

Provision:
Käuferprovision, fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Wichtiger Hinweis:
Bitte haben Sie Verständnis dafür, das wir zum Schutz der Verkäufer, keine unvollständigen oder sogar anonymen Anfragen beantworten werden. Wir bitten um Angabe: Name, Vorname, Straße, Hausnummer, Postleitzahl, Ort, Telefonnummer, e-mail-Adresse


Ihre Daten werden verschlüsselt versendet. Bitte beachten Sie unsere Datenschutzerklärung.
IMMOBILIENANFRAGE zum Objekt 16247 Joachimsthal
 Rückruf
 Besichtigungstermin
Vertragsinformationen
Im Falle eines Zustande kommenden Vertrages haben Verbraucher das folgende Widerrufsrecht:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.
Der Widerruf ist zu richten an:
Immobiliensachverständige, Neustadt 63, 17291 Prenzlau, Fax-Nr.: 03984 833938, wido.wegner@gmx.de
Widerrufsfolgen:
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
Besondere Hinweise:
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
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Immobiliensachverständige  Dorit Wegner  |  Neustadt 63  |  17291 Prenzlau  |  Tel.: +49 3984 / 833939  |  Funk: +49 172 / 4069509  |  E-Mail: wido.wegner(a)gmx(dot)de  |  Web: www.immobilien-sachverständige-wegner.de
Copyright © Immobiliensachverständige Dorit Wegner
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